• 質問日:2013年07月27日 00時00分
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Q.仲介不動産屋変更
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今住んでいる部屋で不具合があると不動産屋に言って直す手配をしてもらってますが、対応がとてもひどいので、不動産屋だけを変えたいのですが、できるものなのでしょうか?
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みなさん、情報ありがとうございます。助かります。
なるべく引っ越しはしたくないので、更新時に不動産屋だけ変えられるかトライしてみます。
ただ、他の不動産屋も同じじゃないかという心配もあるのですが、どこかおすすめはございますでしょうか?
今の不動産屋は、仲介してもらう時に、中国ではアフターサービスが大事ですからうちに任せてくださいとか言ってて、契約したとたんにこの対応なので本当に頭に来ています。
しかも、途中で担当者を日本人に変えてもらったのですが、そいつがさらに使えなくて。
過去の回答
  • 回答日:2013年07月29日 00時00分
古北あたりの日本人相手をしてる不動産屋さんは、
大家さんから毎月5%程度マージンがあるところが多い。
その場合は苦情は不動産屋さん経由。
同じ闵行区でも南の方へ行くと、最初の契約以降は不動産屋さんを通さない。
それは毎月の管理手数料がないからです。
不動産屋さんが対応悪いのなら、物件を変える・・・すなわち引っ越すが、
その不動産屋さんを使わないことです。
まだまだ住みたい物件なら、不動屋さんのオーナーレベルに直接会って
苦情を言うしかないでしょう。
対応が悪い理由として大家さんの問題もありますから、一概に言えません。
ちなみに私の場合として、大家さんがシブちんでなかなかすぐ対応しません。
契約は個人ではなく会社なので、総務の上海人から大家の上海人へと
苦情を言うと比較的早い。
でも以前TVの方式が変わり更新手続きまで1か月かかり、3局程度しか見れず
現在はインターネットの無線ルーターが壊れてケーブルつないでいる状態。
やっぱり引っ越すのが正解です。
以前の住まいは早い対応で助かった。
金持ちの大家さんで、3件ぐらい古北で貸してるから日本人の心情を理解してるし、太っ腹の大家さんで多少の傷とか気にしない。
そんな人に当たるとよいですがね!






過去の回答
  • 回答日:2013年07月27日 00時00分
出来ません!!!
中国の不動産は部屋の紹介だけで、アフターサービスを行っていません。
その後のトラブルは直接大家さんと話をするしかないです。
良い不動産は一応仲介に入って解決を手伝ってくれますが、あまりあてにしない方がいいです。
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